抵押權因債務清償，權利拋棄、混同或法院之判決等原因致該權利已不存在時，所為之塗銷登記。

申請抵押權塗銷登記須知
一、 應備文件
（一） 土地登記申請書
（二） 登記清冊
（三） 他項權利證明書
（四） 申請人身分證明
（五） 義務人印鑑證明（抵押權人為金融機構，並已向登記機關備查印鑑者，免附印鑑證明）
（六） 塗銷登記證明
二、 土地登記申請書填寫說明
三、 土地登記申請書填寫範例
四、 登記清冊填寫說明
五、 登記清冊填寫範例